3 Rue de la misane, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la misane, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de la misane, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la misane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la misane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la misane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la misane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la misane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la misane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la misane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la misane par rapport à la voie
Sur Rue de la misane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 3 Rue de la misane se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la misane par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la misane se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 89.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
