8 Rue de la misane, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la misane, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de la misane, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 506 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 486 mètres
Ventes au 8 Rue de la misane
Une vente a été recensée au 8 Rue de la misane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la misane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la misane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la misane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la misane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la misane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la misane par rapport à la voie
Sur Rue de la misane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 8 Rue de la misane se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la misane par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la misane se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 112.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
