2 bis Rue de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la soudinière, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 3.55 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 82 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la soudinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la soudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la soudinière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la soudinière par rapport à la voie
Sur Rue de la soudinière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 bis Rue de la soudinière se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la soudinière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la soudinière se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 53.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
