Rue de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la soudinière dans son marché local
Prix Rue de la soudinière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la soudinière se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 47.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la soudinière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue de la soudinière est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la soudinière
Les ventes enregistrées Rue de la soudinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la soudinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 204 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1472 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1472 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 3209 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la soudinière
Adresses Rue de la soudinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la soudinière, classées par tranches de numéros.
