45 Rue de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la soudinière, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 45 Rue de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 65 parkings - 1284 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 119 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 163 mètres
Ventes au 45 Rue de la soudinière
Les 3 ventes au 45 Rue de la soudinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la soudinière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la soudinière par rapport à la voie
Sur Rue de la soudinière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 45 Rue de la soudinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la soudinière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la soudinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
