2 Rue des abotteaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des abotteaux, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 7.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des abotteaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 664 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1181 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des abotteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des abotteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des abotteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des abotteaux par rapport à la voie
Sur Rue des abotteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue des abotteaux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des abotteaux par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des abotteaux se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 82.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
