32 Rue des épinettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue des épinettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 917 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 37 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 828 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des épinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 32 Rue des épinettes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des épinettes par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des épinettes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 112.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
