Rue mervau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue mervau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue mervau dans son marché local
Prix Rue mervau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue mervau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 35.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue mervau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue mervau est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue mervau
Les ventes enregistrées Rue mervau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue mervau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 126 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 609 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1988 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 445 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue mervau
Adresses Rue mervau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue mervau, classées par tranches de numéros.
