3 Rue des forgerons, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des forgerons, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des forgerons, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 161 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue des forgerons se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des forgerons par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des forgerons se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 78.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
