Route de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 705 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'aiguillon dans son marché local
Prix Route de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'aiguillon se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 20.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'aiguillon à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Route de l'aiguillon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'aiguillon
Les ventes enregistrées Route de l'aiguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'aiguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers D'eole à 362 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 443 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1942 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 1750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'aiguillon
Adresses Route de l'aiguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'aiguillon, classées par tranches de numéros.
