42 Rue des forgerons, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des forgerons, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², identique à celui du n°13 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Rue des forgerons, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers D'eole à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des forgerons dans son marché local
Prix du 42 Rue des forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 42 Rue des forgerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des forgerons par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des forgerons se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 90.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
