32 Rue des goélettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des goélettes, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 19.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des goélettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1229 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 550 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des goélettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des goélettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des goélettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des goélettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des goélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des goélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des goélettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des goélettes par rapport à la voie
Sur Rue des goélettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 32 Rue des goélettes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des goélettes par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des goélettes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 115.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
