32 Rue des mouettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des mouettes, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue des mouettes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 174 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des mouettes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des mouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 32 Rue des mouettes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des mouettes par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des mouettes se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 155.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
