3 Rue des pins, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des pins, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des pins, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 140 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des pins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 3 Rue des pins se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des pins par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des pins se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 121 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
