7 Rue des pins, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des pins, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 24.93 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue des pins, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanides à 166 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 634 mètres
Ventes au 7 Rue des pins
Les 2 ventes au 7 Rue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des pins dans son marché local
Prix du 7 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 7 Rue des pins se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des pins par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des pins se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 174.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
