Rue du 8 mai 1945, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 mai 1945, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 mai 1945 se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 51.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 mai 1945 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue du 8 mai 1945 est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Gare à 178 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1772 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 7 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 mai 1945
Adresses Rue du 8 mai 1945
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