2 Rue du 8 mai 1945, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du 8 mai 1945, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 145 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 Rue du 8 mai 1945 se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 mai 1945 se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 116.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
