34 Rue du bois, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du bois, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 3.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue du bois, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 578 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du bois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du bois dans son marché local
Prix du 34 Rue du bois par rapport à la voie
Sur Rue du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 34 Rue du bois se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du bois par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du bois se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 108.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
