7 Rue du café noir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du café noir, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue du café noir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 446 mètres
Ventes au 7 Rue du café noir
Une vente a été recensée au 7 Rue du café noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du café noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du café noir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du café noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du café noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du café noir dans son marché local
Prix du 7 Rue du café noir par rapport à la voie
Sur Rue du café noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 7 Rue du café noir se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du café noir par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du café noir se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 82.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
