9 Rue du café noir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du café noir, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue du café noir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0495 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du café noir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du café noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du café noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du café noir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du café noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du café noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du café noir dans son marché local
Prix du 9 Rue du café noir par rapport à la voie
Sur Rue du café noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 9 Rue du café noir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du café noir par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du café noir se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 86.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
