23 Rue du chêne vert, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du chêne vert, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue du chêne vert, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 636 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 476 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 466 mètres
Ventes au 23 Rue du chêne vert
Une vente a été recensée au 23 Rue du chêne vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du chêne vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du chêne vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du chêne vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du chêne vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du chêne vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du chêne vert par rapport à la voie
Sur Rue du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 23 Rue du chêne vert se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du chêne vert par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du chêne vert se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 103.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
