31 Rue du chêne vert, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du chêne vert, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue du chêne vert, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 674 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 440 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 449 mètres
Ventes au 31 Rue du chêne vert
Les 2 ventes au 31 Rue du chêne vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du chêne vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du chêne vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du chêne vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du chêne vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du chêne vert dans son marché local
Prix du 31 Rue du chêne vert par rapport à la voie
Sur Rue du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 31 Rue du chêne vert se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du chêne vert par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du chêne vert se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 44.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
