31 Rue du chêne vert, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du chêne vert, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°29 et de 26.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue du chêne vert, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 674 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 440 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 449 mètres
Ventes au 31 Rue du chêne vert
Les 2 ventes au 31 Rue du chêne vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du chêne vert dans son marché local
Prix du 31 Rue du chêne vert par rapport à la voie
Sur Rue du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 31 Rue du chêne vert se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du chêne vert par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du chêne vert se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 44.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
