4 Rue du génois, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du génois, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue du génois, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahamas Beach à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du génois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du génois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du génois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du génois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du génois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du génois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du génois dans son marché local
Prix du 4 Rue du génois par rapport à la voie
Sur Rue du génois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Rue du génois se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du génois par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du génois se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 96.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
