12 Rue du gourdeau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du gourdeau, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°10 et de 18.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du gourdeau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarteron à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 850 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 929 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 764 mètres
Ventes au 12 Rue du gourdeau
Les 3 ventes au 12 Rue du gourdeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du gourdeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du gourdeau par rapport à la voie
Sur Rue du gourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 12 Rue du gourdeau se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du gourdeau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du gourdeau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 115.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
