28 Rue du moulin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue du moulin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 253 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1100 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 553 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du moulin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 28 Rue du moulin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du moulin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du moulin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 103.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
