26 Rue du parc, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du parc, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue du parc, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanides à 53 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du parc dans son marché local
Prix du 26 Rue du parc par rapport à la voie
Sur Rue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 26 Rue du parc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du parc par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du parc se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 131.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
