6 Rue du prieuré, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du prieuré, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du prieuré, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Gare à 228 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 993 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du prieuré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 6 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 6 Rue du prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du prieuré par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du prieuré se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 32.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du prieuré à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du prieuré est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
