14 Rue du puits servanteau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du puits servanteau, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du puits servanteau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Piétonne à 170 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 982 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 689 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 182 mètres
Ventes au 14 Rue du puits servanteau
Les 2 ventes au 14 Rue du puits servanteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du puits servanteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du puits servanteau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du puits servanteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du puits servanteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du puits servanteau dans son marché local
Prix du 14 Rue du puits servanteau par rapport à la voie
Sur Rue du puits servanteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 14 Rue du puits servanteau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du puits servanteau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du puits servanteau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 41.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du puits servanteau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du puits servanteau est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
