9 Rue du soir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du soir, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue du soir, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarteron à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 670 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1155 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 989 mètres
Ventes au 9 Rue du soir
Les 2 ventes au 9 Rue du soir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du soir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du soir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du soir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du soir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du soir dans son marché local
Prix du 9 Rue du soir par rapport à la voie
Sur Rue du soir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 9 Rue du soir se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du soir par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du soir se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 101.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
