9 Rue du télémaque, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du télémaque, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du télémaque, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 951 mètres
Ventes au 9 Rue du télémaque
Les 2 ventes au 9 Rue du télémaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du télémaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du télémaque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du télémaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du télémaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du télémaque dans son marché local
Prix du 9 Rue du télémaque par rapport à la voie
Sur Rue du télémaque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 9 Rue du télémaque se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du télémaque par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du télémaque se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 97.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
