11 Rue gambetta, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue gambetta, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 65 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1156 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 770 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 Rue gambetta se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue gambetta par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue gambetta se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 111.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
