Rue du bac, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du bac, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bac dans son marché local
Prix Rue du bac par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bac se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 30.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bac à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue du bac est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 82 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1179 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2562 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 790 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bac
Adresses Rue du bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bac, classées par tranches de numéros.
