23 Rue henry simon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue henry simon, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue henry simon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 198 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 972 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 531 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue henry simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue henry simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue henry simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue henry simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue henry simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue henry simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue henry simon dans son marché local
Prix du 23 Rue henry simon par rapport à la voie
Sur Rue henry simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 23 Rue henry simon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue henry simon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue henry simon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 100.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
