Rue henry simon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue henry simon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 5 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue henry simon dans son marché local
Prix Rue henry simon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue henry simon se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 71.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue henry simon à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue henry simon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue henry simon
Les ventes enregistrées Rue henry simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue henry simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 204 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 962 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2766 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 524 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue henry simon
Adresses Rue henry simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue henry simon, classées par tranches de numéros.
