40 Rue henry simon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue henry simon, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue henry simon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou 1 à 171 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 951 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 504 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 369 mètres
Ventes au 40 Rue henry simon
Une vente a été recensée au 40 Rue henry simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue henry simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue henry simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue henry simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue henry simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue henry simon dans son marché local
Prix du 40 Rue henry simon par rapport à la voie
Sur Rue henry simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 40 Rue henry simon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue henry simon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue henry simon se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 114.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
