6 Rue louis cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue louis cristau, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°8 et de 19.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Rue louis cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 137 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 899 mètres
Ventes au 6 Rue louis cristau
Les 7 ventes au 6 Rue louis cristau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue louis cristau dans son marché local
Prix du 6 Rue louis cristau par rapport à la voie
Sur Rue louis cristau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 6 Rue louis cristau se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue louis cristau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue louis cristau se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 60.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
