11 Rue marcel péault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue marcel péault, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°11 bis et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue marcel péault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 157 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue marcel péault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue marcel péault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue marcel péault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue marcel péault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue marcel péault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue marcel péault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue marcel péault dans son marché local
Prix du 11 Rue marcel péault par rapport à la voie
Sur Rue marcel péault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 11 Rue marcel péault se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue marcel péault par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue marcel péault se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
