54 Rue marcel péault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue marcel péault, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°52 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 54 Rue marcel péault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 401 mètres
Ventes au 54 Rue marcel péault
Les 2 ventes au 54 Rue marcel péault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue marcel péault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue marcel péault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue marcel péault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue marcel péault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue marcel péault dans son marché local
Prix du 54 Rue marcel péault par rapport à la voie
Sur Rue marcel péault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 54 Rue marcel péault se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue marcel péault par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue marcel péault se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 130.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
