8 Rue marcel péault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue marcel péault, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue marcel péault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 69 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 469 mètres
Ventes au 8 Rue marcel péault
Les 3 ventes au 8 Rue marcel péault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue marcel péault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue marcel péault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue marcel péault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue marcel péault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue marcel péault dans son marché local
Prix du 8 Rue marcel péault par rapport à la voie
Sur Rue marcel péault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Rue marcel péault se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue marcel péault par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue marcel péault se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 50.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
