12 Rue mervau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue mervau, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°7 et de 9.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue mervau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 646 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 408 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 325 mètres
Ventes au 12 Rue mervau
Les 4 ventes au 12 Rue mervau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue mervau dans son marché local
Prix du 12 Rue mervau par rapport à la voie
Sur Rue mervau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 Rue mervau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue mervau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue mervau se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 22.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
