3 Rue mervau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue mervau, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue mervau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 156 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 575 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 479 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue mervau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue mervau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue mervau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue mervau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue mervau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue mervau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue mervau dans son marché local
Prix du 3 Rue mervau par rapport à la voie
Sur Rue mervau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 3 Rue mervau se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue mervau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue mervau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
