8 Rue neptune, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue neptune, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue neptune, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 138 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue neptune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue neptune, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue neptune dans son marché local
Prix du 8 Rue neptune par rapport à la voie
Sur Rue neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 8 Rue neptune se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue neptune par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue neptune se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 116.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
