8 Avenue de la Pège, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pège, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Avenue de la Pège, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parée Preneau à 271 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Pège
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Pège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pège dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pège par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Avenue de la Pège se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pège par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pège se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 52.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
