Avenue des Becs, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Becs, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Becs dans son marché local
Prix Avenue des Becs par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Becs se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 21.77 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Avenue des Becs est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Becs
Les ventes enregistrées Avenue des Becs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Becs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 256 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 7561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 6929 mètres
- - Ecole primaire publique La Fradinière à 4928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Becs
Adresses Avenue des Becs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Becs, classées par tranches de numéros.
