9 Avenue de la Pège, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Pège, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue de la Pège, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parée Preneau à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Pège
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Pège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Pège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Pège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Pège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Pège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Pège dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Pège par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Avenue de la Pège se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Pège par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Pège se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 44.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
