39 Avenue du Marais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Marais, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°41 et de 13.47 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 39 Avenue du Marais, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 661 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 368 mètres
Ventes au 39 Avenue du Marais
Les 5 ventes au 39 Avenue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Marais dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Marais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 39 Avenue du Marais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Marais par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Marais se situe 43.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 35.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
