Chemin du Quart du Matelot, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Quart du Matelot, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Quart du Matelot dans son marché local
Prix Chemin du Quart du Matelot par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Quart du Matelot se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 29.83 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Quart du Matelot à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Chemin du Quart du Matelot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Quart du Matelot
Les ventes enregistrées Chemin du Quart du Matelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Quart du Matelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 275 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 7573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 6945 mètres
- - Ecole primaire publique La Fradinière à 4908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Quart du Matelot
Adresses Chemin du Quart du Matelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Quart du Matelot, classées par tranches de numéros.
