4 Impasse du Clos de l'Aulne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos de l'Aulne, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse du Clos de l'Aulne, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos de l'Aulne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos de l'Aulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos de l'Aulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos de l'Aulne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos de l'Aulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos de l'Aulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos de l'Aulne dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos de l'Aulne par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Aulne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Impasse du Clos de l'Aulne se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos de l'Aulne par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos de l'Aulne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 80.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
