8 Impasse du Pêcheur, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pêcheur, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse du Pêcheur, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 187 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pêcheur
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Pêcheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pêcheur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pêcheur dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Impasse du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Impasse du Pêcheur se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pêcheur par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pêcheur se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 108.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
