35 Rue de l'Osier, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Osier, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Rue de l'Osier, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 602 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Osier
Les 3 ventes au 35 Rue de l'Osier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Osier dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Osier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Osier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 35 Rue de l'Osier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Osier par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Osier se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 25.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
